Mon projet immoWallonie

Simulateur de budget immobilier

Le coût total réel de ton projet immobilier en Wallonie.

Terrain, construction, notaire, crédit, raccordements, imprévus — tous les frais réunis dans un seul calcul. En 3 minutes, tu sais combien, et si tu peux te le permettre.

Commencer ma simulation →Comment on calcule
Simulation type · LiègeExemple

Coût total du projet

370 349 €

Achat 295 000 € + rénovation 45 000 €

Prix d'acquisition
295 000 €
Budget rénovation
45 000 €
Assurance solde restant dû (estimation)souvent oublié
8 867 €
Droits d'enregistrement
8 850 €
Frais d'acte hypothécairesouvent oublié
4 695 €
Taux d'endettementTendu
Mensualité1 464 €25 ans · 3,4 %

Exemple calculé avec les barèmes du 2026-08-03. Voir la méthode

Barèmes officiels, sourcés et datés

  • Wallonie.beDroits d'enregistrement — réforme du 01/01/2025
  • Notaire.beTarif des honoraires — A.R. du 16/12/1950 consolidé
  • SPF FinancesTVA construction et taxes fédérales
  • Moniteur belgePlafonds légaux des frais de dossier bancaire

Vérifiés au 2026-08-03 · gratuit, sans compte

  1. 01 Projet
  2. 02 Chiffres
  3. 03 Financ.
  4. 04 Résultat

Étape 1 — Type de projet

Quel est ton projet ?

On adapte les questions suivantes à ta situation.

Étape 1 sur 4

Quatre parcours, un seul calcul

Les questions s'adaptent à ta situation.

  • Parcours 01

    Achat existant

    Une maison ou un appartement déjà construit.

  • Parcours 02

    Achat + rénovation

    Un bien existant que tu comptes rénover.

  • Parcours 03

    Terrain + construction

    Tu achètes un terrain et tu fais construire.

  • Parcours 04

    Construction

    Tu construis sur un terrain que tu possèdes déjà.

Courtier, constructeur ou assureur ? Nos visiteurs préparent activement leur projet.

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